2017-007-0008地块位于龙华区观湖街道科盛路与观盛一路交汇处,用地面积11884.89平方米,已核发《建设用地方案图》(2017-007-0008)号。现用地单位来文申请核发该地块建设用地规划许可证。
我局已受理其申请,根据公开、公平、公正原则,现对该地块建设用地规划许可证规划指标进行公示。公示如下:
1.用地面积:11884.89平方米;
2.用地性质:普通工业用地;
3.容积率:≤3.15;
4.总建筑面积37470平方米,其中厂房29000平方米,办公1100平方米,宿舍7000平方米,物业服务用房100平方米,小型垃圾转运站150平方米,再生资源回收站60平方米,公共厕所60平方米;
5.建筑覆盖率:≤50%;
6.绿化覆盖率:>30%;
7.建筑物退红线:各侧按建筑高度24米以上部分≥9米,24米及以下部分≥6米控制;
备注:
1.本地块为深圳市城投地产有限公司置换用地,根据《收地补偿协议书》(深收合字[2004]第052号)、深收合字〔2004〕第052号之补充协议、补充协议一,《建设用地方案图》(2017-007-0008)核发本证;
2.机动车泊位数:≥200个;
3.建筑高度:≤85米;且建筑高度需满足观澜导航台及樟坑径机场航空限高的相关要求;
4.本地块须按相关规定及规范设置充电桩;
5.本地块须满足海绵城市相关要求,项目雨水年径流总量控制率不应低于70%;
6.本地块位于地质灾害中易发区,用地单位须按危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施;
7.本地块建设应按照《深圳市绿色建筑设计导则》有关规定执行,其他未标注事项应满足相关规划、《深圳市城市规划标准与准则》及相关技术规范要求。
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现就该事项予以公示,公示时间为7天(2018年4月23日-2018年4月29日)。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议,请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与我局联系,逾期视为无异议。本通告自公示之日起,也在以下网站和地点同时发布。
网址:1.深圳市规划和国土资源委员会
(http://www.szpl.gov.cn/)
2.深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局
(http://www.gthszl.com/)
地点:1.深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局
地址:深圳市龙华区清湖路壹点规划馆
2.项目用地现场
联系人:周工 联系电话:23335733 传真:23335701
附件:用地位置图
市规划国土委龙华管理局
2018年4月23日
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